يونس لقطارني
تصدر المواطنون المغاربة قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً للمساكن في إسبانيا خلال النصف الأول من سنة 2026، متجاوزين البريطانيين للمرة الثانية منذ سنة 2007، رغم تراجع مشترياتهم وارتفاع أسعار العقارات في السوق الإسبانية.
وبحسب بيانات المجلس العام للموثقين الإسبان، أجرى المغاربة 4.960 عملية شراء، تمثل 8% من إجمالي المشتريات الأجنبية، مقابل 4.541 عملية للبريطانيين، فيما حل الإيطاليون والرومانيون والألمان في المراتب التالية.
ويعود هذا التقدم أساساً إلى تراجع مشتريات البريطانيين بنسبة 21% على أساس سنوي، مقابل انخفاض بلغ 12,6% لدى المغاربة. كما أظهرت البيانات أن المغاربة المقيمين في إسبانيا أنجزوا نحو 98,7% من عمليات الشراء المسجلة باسم مواطنين مغاربة.
وتتركز مشتريات المغاربة في جهات مثل مرسية ونافارا ولاريوخا وأراغون والأندلس، حيث سجلوا حضوراً ملحوظاً ضمن فئة المشترين الأجانب المقيمين.
وفي ما يتعلق بالأسعار، بلغ متوسط ما دفعه المشترون المغاربة 801 يورو للمتر المربع، وهو الأدنى بين الجنسيات المشمولة بالمقارنة، مقابل 2.730 يورو للبريطانيين و3.763 يورو للألمان، فيما تصدر الأمريكيون قائمة الأكثر إنفاقاً.
ويأتي ذلك في سياق تراجع المشتريات الأجنبية من المساكن في إسبانيا بنسبة 13% خلال النصف الأول من السنة، إلى 62.327 عملية، وانخفاض حصة الأجانب من إجمالي معاملات البيع إلى 18,3%، مقابل 19,2% خلال الفترة نفسها من سنة 2025.
ورغم تراجع حجم المعاملات، واصل متوسط أسعار المساكن المقتناة من طرف الأجانب ارتفاعه بنسبة 9,4%، ليصل إلى 2.644 يورو للمتر المربع، ما يعكس استمرار الضغوط السعرية في السوق العقارية الإسبانية.
