2022/12/01

آخر الأخبار

إرتفاع الرهون العقارية باسبانيا يؤزم الاوضاع الاجتماعية

إرتفاع الرهون العقارية باسبانيا يؤزم الاوضاع الاجتماعية

أروى بريس – اسبانيا

يتجه مؤشر يوريبور، وهو المؤشر الذي يشار إليه بمعظم الرهون العقارية المتغيرة في اسبانيا ، شهر أكتوبر بأعلى متوسط شهري منذ دجنبر 2008، حيث سيبلغ 2.626٪.

وتحدث هذه الزيادة للشهر العاشر على التوالي وتعزى، من بين أمور أخرى، إلى الزيادات الجديدة في أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي، الذي اتخذ قرارا يوم الخميس الماضي بزيادتها بمقدار 75 نقطة.

و مع وجود هذه البيانات على الطاولة لإغلاق شهر أكتوبر ، فإن الشخص الذي تعاقد على رهن عقاري متغير لمدة 30 عاما بقيمة 150،000 يورو وبفارق 0.99٪ بالإضافة إلى Euribor سيعاني من زيادة في دفع الرهن العقاري الخاص به يبلغ حوالي 234 يورو ، أي أنه سينتقل من دفع 449 يورو شهريا إلى دفع 683 يورو من المراجعة ، وهو ما يعادل زيادة قدرها 2800 يورو سنويا.

ومع ذلك، فإن الارتفاع في Euribor يؤثر أيضا على الرهون العقارية ذات الأسعار الثابتة، والتي أصبحت أكثر تكلفة. وفقا ل iAhorro ، هناك بالفعل العديد من البنوك التي تضع NIR الثابت (سعر الفائدة الاسمي) فوق 3٪. وتوقعاته ليست جيدة: “في غضون ستة أو سبعة أو ثمانية أشهرستزداد الأمور سوءا .

مقالات ذات صله

الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *